Ответы на часто задаваемые вопросы

Жилье

Как безопасно сдать квартиру в аренду?

Во-первых, нужно сдавать по договору аренды. Сделать хорошую фотосъёмку. Не завышать стоимость аренды. Никогда не сдавать квартиру первому встречному.

Можно ли при составлении договора дарения указать в документе какие-то условия для одаряемого?

Нет. В договоре дарения нельзя ставить какие-либо условия для одаряемого, поскольку это безвозмездная сделка. Подразумевается, что одна сторона (даритель) бесплатно (то есть бескорыстно) передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) имущество в собственность или имущественное право (требование) либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности.

Договор, где значится, что одаряемый должен выполнить какое-либо встречное обязательство, не считается дарственной.

Дарение – достаточно популярный вид сделки. К сожалению, при такой операции часто допускаются ошибки.

Можно ли продать свою долю в квартире постороннему человеку, не получая согласия других собственников долей квартиры?

Нет, общее правило запрещает так делать. Когда продается доля в квартире, у остальных совладельцев есть преимущественное право приобретения этой доли по предлагаемой продавцом цене и на прочих равных условиях.

Продавец должен отправить письменные уведомления о предстоящей продаже его части квартиры другим участникам долевой собственности, где будет указана цена и другие условия сделки. Если в течение месяца совладельцы не сообщат о желании купить эту долю, продавец вправе продать ее любому человеку. Чтобы реализовать часть недвижимости раньше этого срока, необходимо получить письменный отказ от покупки от всех участников долевой собственности.

Но существуют и исключения из описанного правила. Для продажи доли с публичных торгов согласие совладельцев получать не нужно. Также исключение составляют ситуации, когда продается доля в общей собственности на земельный участок, а продавцу принадлежит часть сооружения или помещения в сооружении, которое находится на этом участке.

В целом продавать недвижимость и оплачивать коммунальные услуги, если недвижимость принадлежит сразу нескольким владельцам, непросто, поскольку необходимо договариваться с другими собственниками.

Что необходимо знать и учитывать, покупая квартиру с использованием материнского капитала?

Семьи, где до конца 2021 года родится или будет усыновлен второй или последующие дети, получат право на получение материнского капитала. Средства можно потратить, в том числе, на улучшение жилищных условий.

В этой ситуации важно помнить, что материнский (семейный) капитал необходимо использовать для улучшения жилищных условий всей семьи, а не одного из ее членов. Даже если квартира покупается на имя лишь одного из родителей (к примеру, на мать), то при определенных обстоятельствах ее необходимо будет переоформить на супруга и детей.

Нельзя, например, потратить материнский капитал на покупку однокомнатной квартиры, затем продать ее, не оформив доли детей, а потом приобрести трехкомнатную квартиру уже на всех членов семьи, в том числе на детей. Если купленная с привлечением материнского капитала квартира изначально оформляется на одного из супругов, то он должен в письменной форме пообещать, что при наступлении определенных обстоятельств оформит ее на второго супруга и детей. Такими обстоятельствами, в частности, может быть выплата жилищного кредита, предоставленного на покупку этой квартиры.

Как законно вступить в наследство?

Во-первых, каждый наследник должен посетить нотариуса в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя. Именно в течение этого периода родственники могут заявить о своих претензиях и обратиться с заявлением в нотариальную контору. Также в шестимесячный срок каждый из наследников вправе добровольно отказаться от своей части наследства в пользу других.

Лучше не медлить и обратиться к нотариусу как можно быстрее, поскольку оформление наследства и получение необходимой информации может затянуться. Нотариус профессионально проконсультирует наследников по всем вопросам, примет пакет бумаг, заведет наследственное дело, отправит необходимые запросы и получит информацию, которая понадобится для выдачи свидетельства о праве на наследство.

Также нотариус запросит из Единой информационной системы информацию о наличии или отсутствии завещания. В завещании наследодатель указывает, кому бы он хотел передать свое имущество после смерти. Кроме того, в документе можно указать, как и в каких долях будет разделено имущество, а также прописать какие-либо условия, которые наследники должны выполнить для его получения. Не стоит забывать, что есть лица, которые вправе получить обязательную долю в наследстве вне зависимости от текста завещания. Это нетрудоспособные наследники первой очереди – супруги, дети и родители.

Согласно закону, при отсутствии завещания имущество наследуется в порядке очередности. Прежде всего, на него могут претендовать самые близкие родственники умершего: супруги, родители и дети. По закону они являются наследниками первой очереди. Если таких наследников нет или они отказались вступать в наследство, претендовать на имущество могут наследники второй, третьей и последующих очередей.

Имущество умершего делится между наследниками одной и той же очереди в равных долях. Когда у наследников есть свидетельства о праве на наследство, они могут договориться о разделе имущества. Для этого заключается соглашение, где оговаривается передача долей от одного наследника к другому или выплата денежных компенсаций.

Местом открытия наследства становится последнее место жительства умершего, а если он проживал за границей – место, где расположено наследуемое имущество.

Часто споры, касающиеся вопросов наследования, между членами семьи затягиваются на длительный период времени.

Как необходимо составлять завещание, чтобы наследство получили именно те лица, которые указаны в документе?

Многие ошибочно полагают, что с помощью завещания можно еще при жизни наследодателя урегулировать все разногласия между наследниками. Но на практике часто встречаются случаи, когда обиженные родственники пытаются оспорить волю умершего и добиться, чтобы завещание признали недействительным. Наиболее популярным основанием для обращения в суд в таких ситуациях является заявление, что якобы на момент составления завещания наследодатель был недееспособным.

Чтобы риски возникновения таких споров были минимальными, необходимо ответственно отнестись к оформлению завещания. Лучше всего, если наследодатель принесет нотариусу справку из психоневрологического диспансера о том, что не состоит на учете. В случае если завещатель страдает какими-либо психическими заболеваниями, путается в формулировках, находится в очень преклонном возрасте, эксперты советуют пройти добровольное психиатрическое освидетельствование. Так, профессиональные психиатры подтвердят, что человек может контролировать свои действия и отдавать им отчет. Если будет такой набор документов, вероятность оспорить завещание после смерти наследодателя будет практически нулевой.

Также рекомендуется зафиксировать совершение нотариального действия на видео. Такую запись можно предоставить суду в качестве весомого доказательства, что на момент составления завещания наследодатель вел себя адекватно и осознанно.

Если гражданин хочет завещать все свое имущество одному человеку, но у него есть родственники с правом на обязательную долю в наследстве, он может совершить отчуждение имущества еще при жизни, к примеру, оформив договора дарения.

Завещание – это наиболее надежный способ распорядиться имуществом на случай смерти, особенно когда речь идет о недвижимости, а количество потенциальных наследников велико.

Как приобрести жилую недвижимость в браке, чтобы при разводе она досталась лишь одному из супругов?

Семейный кодекс гласит, что нажитое супругами в период брака имущество – их совместная собственность. Но заключив брачный договор, можно изменить режим совместной собственности. Документ можно оформить как до регистрации брака, так и после, он позволяет определить условия распределения как уже имеющегося имущества, так и нажитого в будущем. В частности, в брачном договоре можно указать, что приобретаемое в будущем (или уже имеющиеся) имущество как в браке, так и в случае развода принадлежит одному из супругов.

Как быть, если в наследство досталась ипотека и другое имущество?

В соответствии с Гражданским кодексом наследством считаются также принадлежащие наследодателю в момент смерти имущественные права и обязанности. Наследнику достаются обязанности по выплате долга, отвечающие стоимости перешедшего к нему имущества умершего. Если кредит перестали выплачивать, выдавший его банк имеет право обратить взыскание на имущество, которое находится у него в ипотеке. Наследникам стоит выяснить, страховались ли жизнь и здоровье заемщика при выдаче жилищного кредита, а также что в такой ситуации считается страховым случаем. Возможно, условия договора предусматривают, что ипотеку должна погасить страховая компания.

Если все-таки обязанность по осуществлению выплат ложится на наследников, они могут отказаться от наследства. Однако стоит помнить, что нельзя отказаться от части наследства. Поэтому в таком случае вместе с недвижимостью, обремененной ипотекой, придется отказаться и от остального унаследованного имущества.

Как оформляется заем под залог недвижимости?

Обеспечиваемый залогом недвижимости заем оформляется двумя договорами: договором займа и ипотечным договором (залога недвижимости). Документы можно объединить в один, но не во всех ситуациях это удобно (особенно когда залог предоставляет не заемщик, а другое лицо, к примеру, родственник или учредитель должника, либо когда залог оформляется закладной).

Эксперты советуют удостоверять такие виды договоров нотариально – так, можно обратить взыскание по займу и (или) ипотеке, не обращаясь в суд. Если договор займа составлен в нотариальной форме, у залогодержателя есть возможность воспользоваться исполнительной надписью нотариуса для взыскания неуплаченных денежных средств без привлечения суда. Благодаря исполнительной надписи на нотариально удостоверенном договоре можно без обращения в суд продать недвижимость с торгов или другим способом, который предусмотрен законодательством и договором.

Как лучше оформить ипотечную недвижимость, если выплачивать кредит будет только один из супругов?

Это зависит от результата, которого необходимо достичь.

Если супруги не заключили брачный договор, то приобретенная в период брака квартира все равно будет считаться их общим имуществом. Если супруги решили заключить брачный договор, им предстоит решить, кто станет единоличным собственником недвижимости, на которого будут возложены как долги по ипотеке, так и права на жилье.

Необходимо помнить, если будет установлен факт, что кредитные средства были использованы для общесемейных нужд, кредит могут признать общим долгом супругов. То есть даже в случаях, когда кредитный договор оформляется на одного из супругов, второму партнеру не всегда удается избежать долговых обязательств. Гарантированно установить права и обязанности в отношении покупаемой недвижимости можно лишь, заранее заключив брачный договор.

Какие категории граждан могут рассчитывать на льготы при оплате услуг нотариуса при сделках с недвижимостью?

Существует два вида льгот. К первому относятся льготы, которые установлены Налоговым кодексом, по уплате госпошлины за совершение нотариальных действий. Они распространяются на тарифы, которые взымают частные нотариусы. Эти льготы применяются лишь в отношении нотариальных действий, которые закон относит к обязательным. К примеру, оформление свидетельств о праве на наследство, удостоверение завещания, отчуждение долевой недвижимости и прочие. Чаще всего льготы по сделкам предоставляются инвалидам I и II групп, которые оплачивают лишь половину тарифа (пошлины). Полностью освобождаются от уплаты нотариального тарифа только участники Великой Отечественной войны (ВОВ).

Ко второму виду относятся льготы, которые устанавливают региональные нотариальные палаты по уплате услуг правового и технического характера (УПТХ). Такие льготы распространяются на все нотариальные действия, в том числе сделки с недвижимостью, которые не обязательно заверять у нотариуса. Участникам и инвалидам ВОВ не нужно уплачивать УПТХ, а инвалидам I группы необходимо уплатить лишь 50% стоимости таких услуг.

Чтобы получить льготы, нужно предоставить соответствующий документ (к примеру, удостоверение инвалида или участника ВОВ, справку медико-социальной экспертизы об инвалидности и прочие).

Образование

Может ли руководство школы проводить ремонт учебного заведения за счёт родителей?

Нет. В соответствии с законом «Об образовании в Российской Федерации» обязательства по ремонту или закупке пособий целиком несут муниципалитеты и госорганы. Руководство школ или учителя не вправе требовать или даже просить родителей учеников оказывать какую‑либо финансовую поддержку на содержание школ и обеспечение образовательного процесса.

Могут ли собирать деньги на охрану?

Сбор денег на охрану также не обоснован в законе — там указано, что школа обязана обеспечивать безопасность учеников, когда они там находятся. Однако если у родителей есть желание усилить охрану, они могут добровольно делать это за собственные деньги.

Кто должен закупать учебники?

Бесплатно учебники, учебные пособия, учебно-методические материалы предоставляются в пользование «на время получения образования лишь в пределах федеральных государственных образовательных стандартов и образовательных стандартов (ст. 35 закона «Об образовании»)». Все материалы сверх этих стандартов (факультативные, дополнительные) — это добровольный выбор родителей и обучающихся, и закупаются они за свой счёт либо за счёт школы, если будет такое решение образовательного учреждения.

Обязаны ли родители покупать ребенку лыжи для занятий физкультурой?

Нет, не обязаны. Согласно ч. 1 ст. 35 закона «Об образовании» государственная и муниципальная школы должны бесплатно предоставлять ученикам средства обучения и воспитания, к которым относится и спортивный инвентарь.

Куда обращаться в случае нарушения закона?

Следует в первую очередь обратиться с жалобой к руководству школы или в комиссию по урегулированию споров между участниками образовательных отношений. Также можно обратиться к учредителю школы, а далее — в любой вышестоящий орган: в прокуратуру, Роспотребнадзор, Рособрнадзор, Министерство просвещения, к депутатам любого уровня, в крайнем случае — в суд.

Здравоохранение

Как прикрепиться к поликлинике не по месту жительства

Согласно ст. 33 Федерального закона от 21.11.2011 года №323-ФЗ «Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации», организация оказания первичной медико-санитарной помощи гражданам в целях приближения к их месту жительства или работы граждан осуществляется по территориально-участковому принципу, означающему формирование групп обслуживаемого контингента по признаку проживания на определенной территории с учетом права на выбор врача и медицинской организации. Первичная врачебная медико-санитарная помощь оказывается врачами-терапевтами, врачами-терапевтами участковыми, врачами-педиатрами, врачами-педиатрами по месту жительства участковыми и врачами общей практики (семейными врачами).

В соответствии с п. 15 Приказа Министерства здравоохранения и Социального развития Российской Федерации от 15.05.2012 №543н «Об утверждении положения об организации оказания первичной медико-санитарной помощи взрослому населению», в целях обеспечения права граждан на выбор врача и медицинской организации допускается прикрепление граждан, проживающих либо работающих вне зоны обслуживания медицинской организации, к врачам-терапевтам участковым, врачам общей практики (семейным врачам) для медицинского наблюдения и лечения с учетом рекомендуемой численности прикрепленных граждан, установленной п. 18 настоящего Положения. Исходя из нормативов данного приказа, руководитель медицинской организации определяет, может конкретный доктор взять дополнительных пациентов или нет.

Как долго ожидать оказания плановой медицинской помощи?

Плановая медицинская помощь оказывается при проведении профилактических мероприятий, при заболеваниях и состояниях, не сопровождающихся угрозой жизни пациента, и отсрочка оказания которой на определенное время не повлечет за собой ухудшение состояния пациента, угрозу его жизни и здоровью.
Территориальной программой государственных гарантий установлен срок ожидания первичной (доврачебной, врачебной) медико-санитарной помощи – 7 дней, а так же срок ожидания планового амбулаторного приема врачом-специалистом и проведения плановых диагностических и лечебных мероприятий, который составляет не более 14 дней.
Плановая госпитализация осуществляется в порядке очередности не позднее 14 дней со дня получения направления на госпитализацию. Госпитализация граждан в плановом порядке осуществляется по направлению амбулаторного врача, при наличии выписки из амбулаторной медицинской карты с результатами догоспитального обследования.

Хочу лечь в стационар на обследование, а лечащий врач поликлиники не дает направление, ссылаясь на отсутствие у меня медицинских показаний

Лечащим врачом является врач по месту прикрепления полиса ОМС. Лечащий врач определяет объем диагностических и лечебных мероприятий для конкретного пациента в соответствии со стандартами и порядками медицинской помощи, установленными Министерством здравоохранения Российской Федерации. Лечащий врач определяет основания для плановой госпитализации в соответствии с медицинскими показаниями, требующими госпитального режима, активной терапии и круглосуточного наблюдения врача.

Мне пришло приглашение на диспансеризацию, что это?

Диспансеризация - комплекс мероприятий, включающий в себя профилактический медицинский осмотр и дополнительные методы обследований, проводимых в целях оценки состояния здоровья (включая определение группы здоровья и группы диспансерного наблюдения) и осуществляемых в отношении определенных групп населения в соответствии с законодательством Российской Федерации. Диспансеризация направлена на выявление хронических неинфекционых заболеваний (и факторов риска их развития), являющихся основной причиной преждевременной смертности в РФ: болезней системы кровообращения, онкологических заболеваний, болезней органов дыхания, сахарного диабета и т.д.

Мне пришло письмо о том, что я подлежу диспансерному наблюдению, что это значит?

После прохождения диспансеризации и определения соответствующей группы здоровья Вас могут поставить на диспансерное наблюдение, которое подразумевает выявление условий возникновения и дальнейшего прогресса заболевания. Задача диспансерного наблюдения состоит в том, чтобы следить за изменением самочувствия лиц с хроническими заболеваниями, предотвращать осложнения заболеваний, своевременно прогнозировать обострения, минимизировать госпитализации, снижать смертность и случаи инвалидности. Диспансерное наблюдение регламентировано приказом Минздрава России № 168н от 15.03.2022.

Как получить медицинскую помощь (консультацию специалиста, обследование) в областной медицинской организации?

При наличии показаний, лечащий врач поликлиники, к которой Вы прикреплены, может направить Вас на консультацию специалиста или обследование в областную медицинскую организацию. В таком случае лечащий врач должен дать Вам направление, оформленное соответствующим образом, по установленной форме. Помимо этого в своей поликлинике Вы должны будете пройти необходимые лабораторно-диагностические исследования, которые Вам назначит Ваш лечащий врач, и иметь на руках их результаты при обращении в областную медицинскую организацию. Обследование без наличия показаний, по желанию пациента, может быть осуществлено на платной основе.

Нужно ли направление для госпитализации в стационар?

Госпитализация в экстренной форме осуществляется при внезапных острых заболеваниях (состояниях), обострении хронических заболеваний, представляющих угрозу жизни пациента, по направлению врача (фельдшера, акушерки), в том числе в порядке перевода из другой медицинской организации, врача (фельдшера) скорой медицинской помощи, а также самостоятельно обратившихся больных. Госпитализация в стационар в плановой форме осуществляется по направлению лечащего врача медицинской организации по месту прикрепления полиса обязательного медицинского страхования при проведении профилактических мероприятий, при заболеваниях и состояниях, не сопровождающихся угрозой жизни пациента, не требующих экстренной и неотложной медицинской помощи.

Для чего необходимо проходить профилактический медицинский осмотр (ПМО) и диспансеризацию?

ПМО и диспансеризация проводится в целях:

раннего выявления хронических неинфекционных заболеваний (ХНИЗ), являющихся основной причиной инвалидности и преждевременной смертности населения Российской Федерации;
определения группы здоровья;
выработки индивидуальных рекомендаций;
коррекции факторов риска;
назначения лечения и дообследование вне рамок ПМО и диспансеризации при наличии показаний, особенно у лиц, перенесших коронавирусную инфекцию, в целях предотвращения развития осложнений.

Какие особенности современного профилактического медицинского осмотра и диспансеризации?

Основными особенностями являются:

комплектность подходов с позиции скрининг-тестов;
участковый принцип проведения - по месту территориального прикрепления на медицинское обслуживание;
выявление и коррекция Факторов риска развития ХНИЗ;
трактовка групп состояния здоровья с позиции сердечнососудистого риска и наличия ХНИЗ;
углубленное обследование лиц, перенесших новую коронавирусную инфекцию.

Какие заболевания относятся к хроническим неинфекционным заболеваниям (ХНИЗ)?

К ХНИЗ относятся болезни системы кровообращения, злокачественные новообразования, хронические респираторные заболевания и сахарный диабет.

Кто и где проводит ПМО и диспансеризацию?

Врачи и медицинские сестры кабинетов медицинской профилактики, врачи-терапевты и медицинские сестры участковые, врачи общей практики, фельдшеры, а также врачи-специалисты в рамках исследований в соответствии с Порядком проведения ПМО и диспансеризации определенных групп взрослого населения.

Кто и когда подлежит прохождению ПМО и диспансеризации?

ПМО проводится ежегодно для лиц с 18 лет. Диспансеризация проводится:

1 раз в 3 года для лиц от 18 до 39 лет;
с 40 лет ежегодно.

Необходимо ли проходить ПМО и диспансеризацию в молодом возрасте?

В молодом возрасте выявление Факторов риска дает возможность их своевременной коррекции и недопущения развития хронических неинфекционных заболеваний в дальнейшем.
Лицам, перенесшим коронавирусную инфекцию, рекомендуется в приоритетном порядке пройти углубленную диспансеризацию, особенно имеющим одно или несколько хронических неинфекционных заболеваний.

Как долго необходимо проходить исследования в рамках ПМО и диспансеризации?

Все зависит от возраста человека. Самый широкий список обследований в возрастной группе 40-75 года - группа наивысшего риска развития ХНИЗ. Также, более расширенный перечень исследований для пациентов, перенесших коронавирусную инфекцию.
В настоящее время ПМО и диспансеризацию можно пройти, в том числе, в вечернее время и в субботу. Большинство исследований ПМО и первый этап диспансеризации возможно пройти за один день.
В рамках Трудового кодекса РФ работодатель обязан предоставить один рабочий день один раз в год с сохранением места работы (должности) и среднего заработка сотрудникам.

Что входит в ПМО?

Один раз в год: анкетирование, расчёт на основании антропометрии индекса массы тела (ИМТ), измерение окружности талии, измерение артериального давления (АД) на периферических артериях, исследование уровня общего холестерина в крови, уровня глюкозы крови натощак (в том числе экспресс-методом), определение относительного и абсолютного сердечно-сосудистого рисков, осмотр фельдшером (акушеркой) или врачом акушером-гинекологом женщин в возрасте от 18 до 39 лет, флюорография легких или рентгенография легких проводится 1 раз в два года, ЭКГ проводится при первом посещении, далее в 35 лет и старше 1 раз в год, измерение внутриглазного давления при первом посещении, далее в 40 лет и старше 1 раз в год.

Для лиц, перенесших коронавирусную инфекцию, проводится:

измерение насыщения крови кислородом (сатурация) крови кислородом в покое;
тест с 6-минутной ходьбой (при исходной сатурации кислорода крови более 94% в сочетании с наличием у пациента жалоб на одышку, отеки, которые появились впервые или повысилась их интенсивность);
спирометрия;
определение концентрации Д-димера в крови (у граждан, перенесших среднюю степень тяжести и выше новой коронавирусной инфекции);
рентгенография органов грудной клетки (если не выполнялась ранее в течении года);
общий (клинический) анализ крови развернутый;
биохимический анализ крови (холестерин, липопротеины низкой плотности, С-реактивный белок, АЛТ, АСТ, креатинин, ЛДГ);
дуплексное сканирование вен нижних конечностей (при увеличении концентрации Д-димера в крови в 1,5-2 раза от верхнего предела нормы);
компьютерная томография органов грудной клетки (в случае показателя сатурации в покое 94% и ниже, а также по результатам проведения теста с 6-минутной ходьбой);
эхокардиография (в случае показателя сатурации в покое 94% и ниже, а также по результатам проведения теста с 6-минутной ходьбой).

По итогам проведенных исследований проводится приём (осмотр):

врачом-терапевтом для пациентов установленной 3а или 3б группы здоровья, либо при подозрении на наличие заболеваний;
врачом-терапевтом для пациентов, перенесших коронавирусную инфекцию;
врачом кабинета медицинской профилактики пациентам 1 и 2 группы здоровья;
фельдшером ФАПа.

Почему диспансеризация проводится в два этапа?

Первый этап диспансеризации направлен на выявление у граждан признаков ХНИЗ, факторов риска их возникновения.

Второй этап направлен на проведение дополнительных обследований для уточнения диагноза.

Что входит в первый и второй этапы диспансеризации?

Первый этап диспансеризации включает все исследования в рамках ПМО, а также:

Женщины с 18 до 64 лет	Взятие мазка с шейки матки, цитологическое исследование мазка с шейки матки	1 раз в 3 года
Женщины с 40 до 75 лет	Маммография обеих молочных желез в двух проекциях с двойным прочтением рентгенограмм	1 раз в 2 года
Мужчины в 45, 50,55, 60 и 64 года	Определение простат-специфического антигена в крови	1 раз в год
от 40 до 64 лет от 65 до 75 лет	Исследование кала на скрытую кровь иммунохимическим качественным или количественным методом	1 раз в 2 года
от 40 до 64 лет от 65 до 75 лет		1 раз в год
45 лет	Эзофагогастродуоденоскопия	1 раз в год
40 лет и старше	Общий анализ крови (гемоглобин, лейкоциты, СОЭ)	1 раз в год

Проведение краткого индивидуального профилактического консультирования
Приём (осмотр) врачом-терапевтом по результатам 1 этапа диспансеризации, в том числе осмотр на выявление визуальных и иных локализаций онкологических заболеваний, включающий осмотр кожных покровов, слизистых губ и ротовой полости, пальпацию щитовидной железы, лимфатических узлов, с целью установления диагноза, определения группы здоровья, группы диспансерного наблюдения, определения медицинских показаний для осмотров (консультаций) и обследований в рамках 2 этапа диспансеризации.

Для лиц, перенесших коронавирусную инфекцию	Сатурация крови кислородом в покое	При каждом прохождении диспансеризации
	Тест с 6-минутной ходьбой (при исходной сатурации кислорода крови более 94% в сочетании с наличием у пациента жалоб на одышку, отеки, которые появились впервые или появилась их интенсивность)
	Спирометрия
	Определение концентрации Д-димера в крови (у граждан, перенесших среднюю степень тяжести и выше новой коронавирусной инфекции)
	Рентгенография органов грудной клетки (если не выполнялась ранее в течение года)
	Общий (клинический) анализ крови развернутый, биохимический анализ крови (холестерин, липопротеины низкой плотности, С-реактивный белок, АЛТ, АСГ, креатинин, ЛДГ)

По итогам анкетирования и результатам исследований 1 этапа диспансеризации врач-терапевт может направить на дополнительные обследования в рамках 2 этапа, а также вне рамок диспансеризации.

Что будет, если в рамках исследований выявлены отклонения?

В случае выявления отклонений на 1 этапе диспансеризации пациент будет направлен на 2 этап, возможно, на дополнительные обследования вне рамок диспансеризации с целью постановки диагноза и выбора дальнейшей тактики лечения.

Можно ли пройти диспансеризацию на дому (например, маломобильным гражданам)?

Да, ряд обследований возможно провести на дому. Обследования проводятся бригадой, выезжающей на участки к маломобильным пациентам.

Может ли гражданин пройти диспансеризацию или ПМО в поликлинике, которая ближе к работе, а не к дому?

Особенностью современного ПМО и диспансеризации являются участковый принцип проведения - по месту территориального прикрепления гражданина на медицинское обслуживание. В любой другой организации, в том числе рядом с работой, можно пройти диспансеризацию и ПМО в случае прикрепления к ней для получения первичной медико-санитарной помощи.

Всем ли детям можно делать прививки?

Существуют медицинские противопоказания к проведению профилактических прививок. Их определяет только врач.

Почему прививки делают повторно?

Это необходимо для выработки и поддержания надежного иммунитета.

Можно ли прививать часто болеющих, ослабленных детей?

Ослабленных детей необходимо прививать в первую очередь, так как они наиболее подвержены инфекциям, протекающим у них, как правило, в тяжелой форме. Сроки проведения прививок таким детям определяет врач.

Не вызывают ли вакцины аллергию у детей?

Научные исследования и клинические наблюдения показывают, что даже у детей с аллергией вакцины не вызывают аллергических реакций.

Может ли быть у ребёнка реакция на прививку?

У детей после прививки могут развиться реакции в месте введения вакцины (краснота, отечность, болезненность) и общие реакции (повышение температуры и нарушение самочувствия, сна, аппетита, плаксивость и т.п.). Местные реакции, а также общие реакции после введения инактивированных вакцин развиваются в первые 24 часа. Их продолжительность, как правило, не превышает 3-х дней. Общие реакции после прививок вакцинами против кори, эпидемического паротита, краснухи появляются в период от 5 до 14 суток после прививки.

Может ли заболеть привитый ребёнок?

Да, может, так как ни одна вакцина не дает 100% гарантии защиты от инфекции. Но это происходит редко. Привитый ребёнок переносит заболевание в легкой форме и без осложнений.

Как нужно подготовить ребенка к прививкам?

Перед прививкой и после прививки постарайтесь не включать в питание ребенка новых пищевых продуктов, а также продуктов, на которые Ваш ребенок реагирует аллергическими проявлениями. В это же время ребенка следует предохранять как от переохлаждения, так и от перегревания, а также от контактов с инфекционными больными. Более подробную информацию вы можете получить у своего врача.

В чем нуждается ребёнок после проведения прививки?

Во внимательном отношении со стороны родителей. В случае изменения поведения ребёнка, повышения температуры до 38 С и выше, появления жалоб, родители должны обязательно обратиться к врачу.

ЖКХ

Как рассчитываются коммунальные услуги на общедомовые нужды?

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», с сентября 2012 г. в состав платы за коммунальные услуги надлежит отдельно вносить платёж за коммунальную услугу, потребленную в жилом помещении, и отдельно - плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее коммунальные услуги на общедомовые нужды).
На собственников возлагается обязанность оплачивать не только коммунальные услуги, потребленные в своей квартире, но также коммунальные ресурсы, используемые на содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии со статьями 210, 249 Гражданского кодекса РФ и статьёй 39 Жилищного кодекса РФ.
Коммунальные услуги на общедомовые нужды рассчитываются на основании показаний общедомовых узлов учёта (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергия, отопление МОП).
Таким образом, исходя из действующего законодательства, плата рассчитывается как разница между показаниями общедомового прибора учёта и суммой показаний индивидуальных приборов учёта и (или) нормативов потребления коммунальных услуг. Полученный фактический объем потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды распределяется между всеми собственниками помещений в многоквартирном доме пропорционально их доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Формулы расчёта объема коммунальной услуги, предоставленной за расчётный период на общедомовые нужды, приведены в Приложении № 2 Правил, утверждённых Постановлением Правительства № 354 от 06.05.2011. (формулы 11, 12, 13 и 14)

Вправе ли общее собрание членов ТСЖ избирать председателя правления товарищества?

Да, вправе и даже обязано, но только если такое условие прописали в уставе товарищества.

По общему правилу председателя правления ТСЖ избирает правление такого товарищества. Но если в уставе ТСЖ избрание председателя закрепили за общим собранием, только оно может это сделать. Такое правило следует из части 2 статьи 145, части 3 статьи 147 ЖК.

Почему банк дополнительно к сумме, указанной в платежном извещении, берет комиссию?

Услуга по приёму денежных средств и их переводу является платной. Каждый банк сам устанавливает размер комиссии.

Что входит в плату и кто устанавливает тарифы за жилищно-коммунальные услуги для жителей?

В плату за жилое помещение и коммунальные услуги для жителей входят:

платежи за коммунальные услуги в соответствии с тарифами;
плата за содержание и ремонт жилого помещения;
платежи за капитальный ремонт.

В соответствии с п. 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
Цены и тарифы на коммунальные услуги для населения устанавливаются и начисляются согласно распоряжению Комитета по ценам и тарифам Ленинградской области.
При наличии в доме выбранной управляющей организации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме устанавливается на общем собрании собственников помещений в доме (ч. 7 ст. 156 ЖК РФ). Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливает администрация района.
Правительство РФ устанавливает федеральный стандарт стоимости капитального ремонта жилищного фонда на 1 кв. метр общей площади жилого помещения в месяц.

Куда обращаться в случае аварийной ситуации?

В случае возникновения аварийной ситуации:

Служба пожарной охраны 101, 01, 8 (81367) 52-101
Служба полиции 102, 02, 8 (81367) 57-002
Служба скорой медицинской помощи 103, 03, 8 (81367) 71-975
Аварийная служба газовой сети 104, 04, 8 (81367) 71-661

Телефоны дежурно-диспетчерских служб:

Единая дежурно-диспетчерская служба администрации Тихвинского района 8 (81367) 71-135
ГУП "Водоканал Ленинградской области" Диспетчер 8 (81367) 58-053,
Горячая линия 8 (812) 409-00-02
Диспетчер филиала ОАО «ЛОЭСК» «Тихвинские городские электрические сети» 8 (81367) 52-104
ООО «Петербургтеплоэнерго» 8 (812)232-87-45
Филиал Тихвинские электрические сети ПАО «Ленэнерго» 8 (81367)50-964

Управляющие организации:

АО «Жилье» 8 (81367) 50 939 (круглосуточно)
ООО «КСТМ» 8 (81367) 60 999 (круглосуточно); 8 965 069 96 15 (круглосуточно)
ООО «ТУЖКХ»:
- Красавский участок 8 951 643 64 74 (круглосуточно)
- Городской участок 8 952 263 47 24 (круглосуточно)
- Участок Усадьба РТС 8 981 726 30 95 (круглосуточно)
- Участок п. Сарка 8 911 829 89 10
ООО «Возрождение» 8 (81367) 48 735 (круглосуточно); 8 904 619 47 49 (круглосуточно)

Возможно ли внести изменения в проект благоустройства придомовой территории, например, установить искусственные дорожные неровности, ограждения, антипарковочные столбики и иные ограждающие конструкции?

Внесение изменений в проект благоустройства придомовой территории возможно после принятия положительного решения большинством, но не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД (п. 2 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ).

Что будет, если собственник/наниматель помещения несвоевременно передал показания индивидуальных приборов учёта?

В случае, если потребитель не предоставил сведения о показаниях ИПУ в установленные договором сроки, плата за коммунальную услугу определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса. Определяется это среднемесячное потребление по показаниям ИПУ за период не менее 6 месяцев. При этом, если период работы прибора составил меньше 6 месяцев, то за фактический период работы ИПУ, но не менее 3 месяцев. (В соответствии с подпунктом «б» пункта 59 Правил, утвёржденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354).
Расчёт по среднемесячному объёму производится, начиная с расчётного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учёта, до расчётного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учёта, но не более 3 расчётных периодов подряд.
Если по истечении указанных трёх расчётных периодов потребитель так и не предоставил сведения о показаниях ИПУ, тогда в соответствии с пунктом 60 Правил, утверждённых Постановлением 354, размер платы за коммунальную услугу рассчитывается исходя из норматива потребления коммунальной услуги. При этом повышающий коэффициент не применяется!
В случае последующей передачи показаний по индивидуальным приборам учёта в установленный период, будут выполнены: корректировка начислений и расчёт по переданным показаниям.

Земельные отношения

Какк встать на учёт с целью предоставления земельного участка в собственность бесплатно гражданам, имеющим трёх и более детей?

Для постановки на учёт необходимо будет подать заявление согласно п.5 Закона Ленинградской области от17 июля 2018 года № 75-оз следующими способами:

Через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг;
В орган местного самоуправления того муниципального образования, на территории которого семья желает получить земельный участок (администрацию муниципального района, городского поселения и др.), независимо от места своего проживания;
Через государственную информационную систему «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Ленинградской области».

В заявлении указываются все члены многодетной семьи, основание предоставления земельного участка в собственность бесплатно и вид разрешенного использования испрашиваемого земельного участка.

Земельный участок предоставляется однократно бесплатно в собственность всем членам многодетной семьи в равных долях.

Бизнес

Где получить бесплатную консультацию?

Её можно получить в областном Фонде поддержки предпринимательства или в муниципальном фонде поддержки Тихвинского района.

Какие меры поддержки доступны?

Например, предоставление субсидий на конкурсной основе, микрозаймы и гарантийная поддержка, содействие в получении федеральной финансовой поддержки, специальные банковские продукты для малого и среднего бизнеса, налоговые льготы.

Как составить бизнес-план?

Для этого можно воспользоваться бесплатным ресурсом «Бизнес-навигатор МСП», который помогает выбрать бизнес, рассчитать бизнес-план, узнать, где взять кредит и оформить гарантию, подобрать помещение в аренду.

Как выбрать систему налогообложения?

Если планируется самостоятельно изготавливать продукцию и продавать её или самостоятельно, без наёмных работников, оказывать услуги, можно выбрать «Налог на профессиональный доход». Если планируется открыть собственное дело, организовать производство, продажу товаров, оказание услуг, работать со сторонними поставщиками товаров и услуг, лучше выбрать статус индивидуального предпринимателя.

Другие

Как жителям Тихвинского района получить направление на госпитализацию в отделение?

Направление на госпитализацию (форма 057/у) в отделение дает лечащий врач при наличии показаний. Врач направляет на обследования, результаты которых требуется редоставить для отборочной комиссии:

клинический анализ крови,
общий анализ мочи,
биохимический анализ крови (сахар, билирубин, креатинин, мочевина, АЛТ, АСТ).

Потребуются также выписка из медицинской карты стационарного или амбулаторного больного, снимки (рентген/МРТ/КТ).
Следующий этап: необходимо прийти на отборочную комиссию, которая проводится по понедельникам с 14 до 15 часов в кабинете заведующего отделения на 9-м этаже главного корпуса. При себе иметь:

паспорт, полис ОМС, СНИЛС,
направление на госпитализацию в отделение (форма 057/у),
выписку (из медицинской карты стационарного или амбулаторного больного, снимки),
результаты обследований (клинический анализ крови, общий анализ мочи, биохимический анализ крови (сахар, билирубин, креатинин, мочевина, АЛТ, АСТ).

Не нашли ответ на свой вопрос?

Свяжитесь с нами через форму обратной связи